Ülkemizdeki milyonlarca vatandaşın en önemli hayallerinden birisi ev sahibi olmaktır. Özel ve kamu bankaları tarafından sunulan konut kredileri ise ev sahibi olmak isteyenlerin ilk tercihi oluyor. Peki, konut kredilerinde en düşük faiz oranını hangi banka veriyor? Günde 68 TL ile ev satın almak mümkün mü? Konut kredisi vade sayısı arttı mı? 

Pandemi süreci nedeniyle ekonomik olarak ağır bir yükün altına giren vatandaşlara hem özel hemde kamu bankaları tarafından kredi seçenekleri sunulmaya devam ediyor. Konut, taşıt ve ihtiyaç kredileri için faiz oranları ve vade sayılarında düzenleme yapıldı. Merkez Bankası tarafından politika faizinin yüzde 18 olarak belirlenmesi piyasaların hareketlenmesini sağladı. Özellikle ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar faiz oranlarındaki düşüşten etkilenmiş durumda bulunuyor. 

Ev almak için doğru zaman mı sorusu sık sık gündeme getiriliyor. Ekonomi uzmanları ise vatandaşların kredi kullanımında sadece faiz oranlarına odaklanmasının doğru olmadığını belirtiyor. Faiz oranları kadar vade sayısı da kredi kullanımlarında dikkate alınmalıdır. Sonuç olarak konut kredisi kullanacak vatandaşların bankaya ne kadar geri ödemesi gerektiğini hesaplamaları gerekmektedir. Ayrıca, kredi kullanımlarında ek masraflarda yüksek maliyetler oluşturmaktadır. Bu nedenle birden fazla bankanın konut kredi seçenekleri incelenerek, en uygun maliyetleri sunan kredi seçeneği tercih edilmelidir. 

Günde 68 TL’ye ev sahibi olunur mu?

Devlet tarafından yapılan son düzenlemeye göre konut kredilerinde vade sayısı en fazla 120 ay olarak belirlendi. 120 aylık süreç 10 yıla tekabül etmektedir. Örneğin 130 bin TL tutarında konut kredisi kullanmak istiyorsanız, aylık ödeme tutarınız 2 bin 43 TL olacaktır. 120 ay boyunca ödeme yapma şartınız bulunmaktadır. Bir ay 30 güne denk geldiği için günlük 68 TL biriktirmeniz gerekmektedir. En düşük faiz oranı yüzde 1.37 ile Akbank tarafından sunulmaktadır. Garanti Bankası ise yüzde 1.46 oranında faiz uygulamaktadır. Ayrıca, bankalar tarafından ihale yolu ile gayrimenkul satışları yapılmaktadır. İhaleye katılarak teklif verebilirsiniz. Piyasa şartlarından daha uygun fiyatlara ev satışları yapılmaktadır. Konut kredilerinde 100 bin TL’nin altında kredi verilmemektedir. Kredi miktarı ihtiyaç doğrultusunda yükseltilebilir.