Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bildirilen rakamlar oldukça yüksek. Binlerce insan evsiz kalmış ve hayatını kaybetmiş olabilir. Bu nedenle, deprem güvenliği ve yapısal dayanıklılık konusunda daha fazla çalışma yapılması gerekmektedir. Ayrıca, acil müdahale ve kurtarma ekiplerinin hızlı bir şekilde harekete geçerek insanların hayatını kurtarması ve zararın en aza indirilmesi önemlidir.

Bir diğer önemli konu ise, gelecekte benzer felaketlerin önlenmesi için yapılması gerekenlerdir. Bu, yeni yapıların daha güvenli hale getirilmesi, mevcut binaların güçlendirilmesi ve bölgesel deprem risklerinin daha iyi anlaşılması ve yönetilmesi gibi konuları içermektedir. Ayrıca, deprem sırasında ve sonrasında yapılacaklar hakkında halkın bilgilendirilmesi ve farkındalık oluşturulması da önemlidir.

Sonuç olarak, deprem gibi doğal afetler karşısında hazırlıklı olmak ve önlem almak önemlidir. Türkiye gibi deprem riski yüksek bir ülkede yaşayan insanlar olarak, bu konuda daha fazla bilinçlenmeli ve önlemlerimizi almalıyız.

Marmara Depremi

Evet, Marmara Denizi'nde beklenen deprem, İstanbul'da yaşayanların önemli bir endişesi ve konusu. Zira, İstanbul büyük ölçüde fay hatları üzerinde yer almakta ve yüksek deprem riski taşımaktadır.

Bununla birlikte, İstanbul'da yaşayanların binalarının dayanıklılığı hakkında bilgi edinmeleri ve gerekli önlemleri almaları çok önemlidir. Deprem sırasında binaların dayanıklılığı hayati bir önem taşımaktadır.

Binaların depreme dayanıklılığı, yapı malzemelerinin kalitesi ve binanın tasarımı ile ilgilidir. Deprem yönetmeliği, Türkiye'de yapılan binaların depremde güvenli kalmasını sağlamak amacıyla geliştirilmiştir. Bu yönetmeliğe uygun olarak yapılan binalar, deprem riskinin azaltılmasında önemli bir rol oynamaktadır.

İstanbul'da yaşayanlar, binalarının dayanıklılığı hakkında güncel bilgi edinmek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvurabilirler. Ayrıca, binalarının güçlendirilmesi gerekip gerekmediğini belirlemek için bir mühendislik firmasından yardım alabilirler.

Sonuç olarak, İstanbul gibi yüksek deprem riski taşıyan bir şehirde yaşayanlar, binalarının dayanıklılığı hakkında bilgi edinmeli ve gerekli önlemleri almaları önemlidir. Bu, hem bireysel hem de toplumsal düzeyde ciddi bir sorumluluktur ve insanların hayatını ve mal varlığını korumak için gerekli adımların atılması gerekmektedir.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2019'da riskli binaları taradı

Bu çalışma, İstanbul'da yaşayanların binalarının dayanıklılığı hakkında bilgi edinmeleri ve gerekli önlemleri almaları için oldukça önemli bir adımdır. Hızlı tarama yöntemi ile İstanbul'daki binaların risk durumu belirlenebilmekte ve gerekli güçlendirme çalışmaları yapılabilmesi için bir temel oluşturulmaktadır.

Başvuru sürecinde istenen bilgilerin tam ve doğru bir şekilde doldurulması, bina tespit çalışmalarının doğru bir şekilde yapılabilmesi için oldukça önemlidir. Bu nedenle, başvuru yaparken kimlik bilgileri, ilçe, mahalle, sokak, apartman adı, daire numarası gibi bilgilerin doğru bir şekilde doldurulması gerekmektedir.

Bu hizmetin ücretsiz olması, İstanbul'da yaşayan herkesin binalarının risk durumunu öğrenme imkanı bulması açısından oldukça olumlu bir durumdur. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu çalışması, deprem riski taşıyan şehirlerde yaşayanların binalarının dayanıklılığı hakkında bilgi edinmeleri ve gerekli önlemleri almaları için örnek bir uygulama olarak görülebilir.

Bina incelemeleri neticesinde binaların deprem güvenliği oranları ise şöyle belirtiliyor:

A sınıfı binaların puan karşılığı; 100 ve üzeri (Düşük Risk)

B sınıfı binaların puan karşılığı; 75-100 (Düşük Risk)

C sınıfı binaların puan karşılığı; 50-75 (Orta Risk)

D sınıfı binaların puan karşılığı; 25-50 (Yüksek Risk)

E sınıfı binaların puan karşılığı; 0-25 (Çok Yüksek Risk)

Kiracılar Yaşadıkları Binanın Sağlamlığını Doğrudan Öğrenemiyor

Bina tespit aşamasında karşılaşılan en dikkat çeken noktaysa, başvuru için kat malikinin müracaat etmesi gerektiği. İBB’nin sorgulama sayfasında daire tapusunun yüklenmesi gerekiyor. Tapu görseli yüklenmeden başvuru yapılması mümkün olmuyor. Dolayısıyla İstanbul’da oturan bir kiracıysanız binanızın güvenliğinin tespiti için bireysel olarak başvuruda bulunamıyorsunuz. Bununla birlikte oturduğunuz bina daha öncesinde incelenmiş olsa dahi kiracı olarak bu sonuçlara doğrudan erişmenizin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında mümkün olmadığı İBB tarafından “Sık Sorulan Sorular” bölümünde belirtilmiş. İnceleme sonuçları tapu maliklerine, tapu malikinin vefat etmiş olması halinde mirasçısı olduğunu gösterir mirasçılık belgesi sunan kişilere, malik adına bilgi/belge almaya yetkili olduğunu gösterir vekaletname sunan kişilere ve noterce tasdikli yönetim karar defteri ile başvuran yöneticiye bildirilmekte.

İstanbul’da Hanehalklarının %37,1’i Kiracı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 27 Aralık 2022’de açıkladığı Bina ve Konut Nitelikleri Araştırması 2021’e göre, İstanbul’da hanehalklarının %47,2’si 2001 öncesinde yapılan konutlarda yaşıyor.

Aynı araştırmaya göre Türkiye’de kirada oturanların oranı en yüksek İstanbul’da bulunuyor. İstanbul %37,1 kiracı oranıyla birinci sırada gelirken, %36,3’le Batman ikinci, %36,1 ile Gaziantep üçüncü sırada yer alıyor.

İstanbul’da Ortalama Kira Ne Kadar?

Sahibinden Emlak Endeksi’ne göre, hanehalklarının %37,1’i kiracı olan İstanbul’da ortalama kiralık metrekare fiyatı üç yıl öncesine kıyasla %508, iki yıl öncesine kıyasla %385, geçtiğimiz yıla göre ise %141 arttı. Ocak 2023 itibarıyla İstanbul’da ortalama kiralık metrekare fiyatı 108 TL. 108 TL ele alınarak yapılan hesapta şehirde 90 metrekarelik bir evin ortalama kira ücretinin 9.720 TL olduğu sonucuna ulaşılıyor.